Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Comandante Salgado, nº 75, Bairro Fundação, São Caetano do Sul/SP, CEP 09520-330
Área:
312m²
Descrição
Esta casa em Ribeirão Pires é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 312m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização em São Caetano do Sul, uma cidade com infraestrutura completa e fácil acesso a São Paulo, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 8 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 513.873,70. É importante ressaltar que o arrematante deve estar ciente das condições de pagamento e da comissão do leiloeiro, que é de 5% sobre o valor da arrematação. O imóvel está situado em uma área com boa valorização, o que pode ser um diferencial para investidores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 13:00
|
R$ 513.873,70 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 13:00
|
R$ 256.936,86 |
-50%
Economia de
R$ 256.936,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sato Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.803,58 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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