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Casa 359 m² - Jardim Aeroporto - São Paulo - SP , Jardim Aeroporto , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

359m²

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Aeroporto, em leilão de imóveis em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa metragem. Com 359 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 275,15 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A casa está regularizada e a matrícula está em ordem, o que facilita o processo de compra. Além disso, a possibilidade de agendar visitas permite que os interessados conheçam o imóvel pessoalmente antes de fazer uma oferta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:00
Valor: R$ 770.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Aeroporto pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 770.000,00 e a possibilidade de arrematar por um preço inferior, você pode obter um bom retorno sobre o investimento. A casa, com 359 m² de área construída, está desocupada, o que significa que você pode começar a utilizá-la imediatamente após a compra. Considerando o mercado imobiliário em leilão de imóveis em São Paulo, a valorização de imóveis na região é uma tendência, especialmente em bairros que estão em desenvolvimento.

Recomendo que você participe do leilão no dia 27 de março de 2025, às 15:00, e faça sua oferta inicial. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00, o que permite que você faça lances estratégicos. Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a finalização do processo. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Por fim, sugiro que você agende uma visita ao imóvel antes do leilão, para ter uma ideia clara do estado da propriedade e das possíveis reformas que podem ser necessárias. Isso ajudará a tomar uma decisão mais informada e a planejar melhor seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 770.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em São Paulo/SP. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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