Casa 38 m² com 2 quartos e 2 banheiros em Sarandi
Sarandi, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Toledo Piza, 733, Sarandi, Porto Alegre, RS
Área:
38m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. A casa, apesar de compacta, oferece um layout funcional com 2 quartos e 2 banheiros, o que é um diferencial em imóveis dessa categoria. O bairro de Sarandi é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com áreas comerciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o terreno de 300 m² permite diversas possibilidades de uso, seja para construção de uma nova edificação ou para a criação de um espaço de lazer. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 360.000,00, o que indica um potencial de valorização considerável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é de R$ 242.000,00, com a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 13:28
Encerrado
|
R$ 242.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.540,00 (52.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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