Casa 4 Quartos em Condomínio no Morumbi - São Paulo
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Desembargador Ulisses Dória, 105 - Casa 02, Cond. Villagio Di Sopra - Morumbi - São Paulo / SP
Área:
518.15m²
Quartos:
4
Descrição
Esta casa no Morumbi é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos e uma área construída de 518,15m², ela oferece um ambiente ideal para famílias grandes ou para quem deseja um espaço extra para home office. O condomínio Villagio Di Sopra é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando um lar seguro e acolhedor. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a área do terreno de 427,00m² permite a possibilidade de personalizações e ampliações, caso o novo proprietário deseje. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 9.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.735.000,00 (-49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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