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Casa, 42,56 m², 2 quartos, 232 m² terreno - Nova Andradina , Universitario , Nova Andradina - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA JOSE PROCOPIO N. 390, LT 12, QD 20 - RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDADE - UNIVERSITARIO - NOVA ANDRADINA/MS
Nova Andradina MS

Área

42.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Ótima oportunidade de investimento!
Imóvel residencial tipo casa, localizado no Residencial de Alta Densidade, bairro Universitário em leilão em Nova Andradina/MS. Possui 42,56 m² de área construída em um terreno de 232 m², com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e WC. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com valor de avaliação de R$ 178.000,00. 1ª praça com lance mínimo de R$ 178.000,00 e 2ª praça com desconto de 40%, saindo por R$ 106.800,00. Oportunidade para adquirir com valores abaixo do mercado (estimado em R$ 267.000,00). Participação online, incremento mínimo de R$ 1.500,00.

Observações Importantes

Pagamento à vista ou parcelado: sinal de pelo menos 25% do lance à vista e saldo em até 30 meses corrigido pelo IPCA-E, garantido por hipoteca. Atraso gera multa de 10% sobre parcelas inadimplidas e pode acarretar resolução da arrematação. Atenção às formas de pagamentos: é necessário verificar diretamente no site da CAIXA, principalmente no dia da sessão de leilão, pois há possibilidade de mudança. Formas de pagamento aceitas: consultar o site da CAIXA (https://venda-imoveis.caixa.gov.br) seguindo os passos: selecionar Estado 'SP', localizar Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP, listar todos os imóveis, localizar o número do item (equivalente ao lote) e clicar em Detalhes do imóvel. Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça -40%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 106.800,00
Economia: R$ 71.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitario em Nova Andradina/MS. A região de Universitario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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