Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Andradina/MS Ver leilões no bairro Centro Educacional
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 42,56m² com terreno 220m², desocupada, boa oportunidade , Centro Educacional , Nova Andradina - MS

Ver mais imóveis de leilão em Nova Andradina
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.56m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 42,56 m² e terreno de 220 m², localizada em uma área central de imóveis Caixa em Nova Andradina/MS, no bairro Centro Educacional. A propriedade apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial para reformas ou melhorias. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais, facilitando a negociação. A matrícula está regularizada no ofício 1, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A localização central favorece o acesso a serviços e comércio local, aumentando o potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 94.943,72
Economia: R$ 55.056,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria este imóvel para aquisição visando valorização a médio prazo, especialmente por se tratar de um imóvel da Caixa Econômica Federal com lance inicial de R$150.000,00 e avaliação no mesmo valor. A estratégia recomendada seria:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o 1º leilão em 30/06/2025 para tentar arrematar próximo ao lance inicial.
ValorO lance inicial é igual à avaliação, o que indica pouca margem para desconto, mas o 2º leilão em 07/07/2025 oferece lance inicial menor (R$94.943,72), podendo ser uma oportunidade para negociação.
InvestimentoPlanejar reforma para valorização, considerando a área construída e terreno amplo.
PotencialLocalização central em imóveis Caixa em Nova Andradina, facilitando revenda ou aluguel.
  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances para ajustar estratégia.
  • Verificar situação documental e possíveis custos adicionais.
  • Considerar o uso de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o potencial do imóvel e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Andradina/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.943,72. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Educacional em Nova Andradina/MS. A região de Centro Educacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita