Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Andradina/MS Ver leilões no bairro Portal Do Parque
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 153,45m² em Nova Andradina/MS , Portal Do Parque , Nova Andradina - MS

Ver mais imóveis de leilão em Nova Andradina
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Nova Andradina/MS!
Este imóvel residencial oferece 153,45m² de área construída em um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e conforto.

Destaques:
  • Localização privilegiada no Bairro Portal do Parque.
  • Potencial para valorização com reformas.
  • Condições de pagamento flexíveis: à vista, FGTS ou financiamento SBPE.

Atenção: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização de responsabilidade do adquirente. Verifique as condições de financiamento e aprovação de crédito previamente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 519.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 890.079,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Nova Andradina/MS, com 153,45m² de área construída e 250m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 890.079,17 no segundo leilão. A avaliação é de R$ 519.000,00, o que indica uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização, especialmente se o valor de avaliação for o real valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nova Andradina, focando no bairro Portal Do Parque. Comparar preços de venda recentes e imóveis em condições semelhantes pode fornecer uma base mais sólida para a avaliação.
  • Verificação de Custos Adicionais: O edital menciona que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização é por conta do adquirente. É fundamental obter uma estimativa precisa dos custos e do tempo necessário para regularizar essas pendências. Isso inclui taxas de cartório, possíveis custas judiciais e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Como o imóvel é vendido no estado em que se encontra, uma vistoria técnica (se possível) ou uma análise detalhada das fotos e descrições é essencial para estimar os custos de reforma. A área construída de 153,45m² sugere que pode haver necessidade de atualizações significativas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial do segundo leilão (R$ 890.079,17) é significativamente superior à avaliação (R$ 519.000,00), é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se houver poucos lances ou se o valor não subir muito além da avaliação, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, pode ser mais vantajoso buscar outros imóveis com melhor relação custo-benefício. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao lance final para calcular o custo total.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Andradina/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 519.000,00 e da 2ª praça é de R$ 890.079,17. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Do Parque em Nova Andradina/MS. A região de Portal Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita