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Casa com Piscina e Churrasqueira em Nova Andradina , Centro , Nova Andradina - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -284% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Detalhes do Imóvel:
  • Área Total: 800 m²
  • Área Construída: 178 m²
  • Vagas de Garagem: 2
  • Banheiros: 3
  • Dormitórios: 2
  • Piscina: Sim
  • Churrasqueira: Sim

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e lazer em um só lugar. Com uma ampla área externa, a piscina e a churrasqueira são ideais para momentos de descontração com a família e amigos. A localização central facilita o acesso a comércios e serviços da cidade, tornando a vida mais prática e agradável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.713.289,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de valorização. Com uma avaliação de R$ 3.426.579,45, o lance inicial de R$ 1.713.289,73 representa uma fração significativa do valor de mercado, permitindo uma margem de lucro considerável. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 30 de setembro de 2025, o que dá tempo para uma análise detalhada do imóvel e possíveis melhorias que podem aumentar ainda mais seu valor. Considerando a localização em leilão em Nova Andradina, que é uma cidade em crescimento, e a presença de uma piscina e churrasqueira, o imóvel pode ser atraente para locação, especialmente durante o verão. Recomendo aguardar a primeira praça e, se o imóvel não for arrematado, considerar uma proposta na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais acessível. Além disso, é importante verificar a situação das dívidas mencionadas, como a hipoteca e as penhoras, para garantir que não haja surpresas após a aquisição. Uma análise cuidadosa da documentação e uma consulta a um advogado especializado em imóveis podem ser essenciais para garantir uma compra segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Andradina/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Nova Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.713.289,73. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Andradina/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Nova Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Andradina/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Andradina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Andradina/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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