Oportunidade em Leilão

Casa 42,74m² com 2 quartos em Manaus

Cidade Nova, Manaus - AM

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 80.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 184.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ERNANI BRAGA, 261- 27 - CIDADE NOVA, VILLA REAL, Manaus - AM

Área:
80.55m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa em Manaus oferece uma área privativa de 42,74m², com um terreno de 170m², proporcionando um espaço generoso para sua família. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada na Rua Ernani Braga, no bairro Cidade Nova, Villa Real, esta casa está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, tornando-a uma excelente opção para investimento ou moradia.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 184.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 199.011,93 -
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IPL Score

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 31.280,00 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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