Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 43m² construída
Alvorada, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 675.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA DAS NACOES, N. 459, ALVORADA - CEP: 69048-530, MANAUS - AMAZONAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Manaus. Com área construída e terreno de 43m², oferece praticidade e baixo custo de manutenção. A localização no bairro Alvorada é estratégica, próximo a serviços essenciais e com potencial de valorização.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída e terreno de 43m²
- Permite financiamento via SBPE
- Pagamento com recursos próprios e FGTS
Ideal para quem busca imóvel para moradia ou aluguel, com facilidade de pagamento e documentação regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 675.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 484.175,23 |
-28%
Economia de
R$ 190.824,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -212.750,00 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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