Oportunidade em Leilão

Casa 43 m² ocupada em Bauru

Vila Nova Nipônica, Bauru - SP

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leilao Extrajudicial 43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.449,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Concórdia, 2-16, Vila Nova Nipônica, Bauru, SP

Área:
43m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Bauru!
Esta casa, localizada na Vila Nova Nipônica, oferece uma área construída de 43,73 m² em um terreno de 121 m². Ideal para quem busca um imóvel para reforma e revenda ou para aluguel após a desocupação. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes ou para investidores pacientes.

Detalhes importantes:
  • Área útil de 43 m²
  • Terreno de 121 m²
  • Localização privilegiada em Bauru
  • Ocupado - desocupação por conta do comprador
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
11/07/2025
às 15:03
 R$ 270.449,36 -
2ª Praça
25/07/2025
às 15:03
 R$ 135.224,68
-50% Economia de R$ 135.224,68
Participar do Leilão

IPL Score

4.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -105.607,78 (-39.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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