Casa 47 m², 1 quarto, imóvel desocupado, ótima oportunidade
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Inharé nº 174, casa 2, Cascadura, Rio de Janeiro, RJ
Área:
47m²
Quartos:
1
Descrição
Casa de 47 m² desocupada, ideal para moradia ou investimento em Cascadura, RJ. Com área privativa de 47 m², esta unidade oferece um espaço compacto e funcional. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata pelo comprador. Localizada em um bairro com boa infraestrutura, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com preço acessível e potencial de valorização.
Características principais:
- Área construída: 47 m²
- Imóvel desocupado, pronto para uso
- Localização estratégica em Cascadura, Rio de Janeiro
- Ideal para moradia ou investimento para aluguel
O imóvel requer atenção para eventuais regularizações de área, que serão de responsabilidade do comprador. A documentação está em ordem, com matrícula registrada no CRI local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:19
|
R$ 77.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.990,00 (81.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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