Oportunidade em Leilão

Casa 53 m² em Osório - RS

Pitangas, Osório - RS

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leilao Extrajudicial 53m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 105.740,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Leão Rodrigues Madalena, 423 - Casa 02, Pitangas, Osório, RS

Área:
53m²

Descrição

Oportunidade única! Casa localizada em Osório/RS, no bairro Pitangas, com área útil de 53 m² e terreno de 58,66 m². Imóvel ocupado, ideal para investidores que buscam oportunidades no mercado imobiliário com potencial de valorização.

O imóvel possui IPTU 2025 quitado pelo vendedor e condomínio quitado até a data da arrematação, o que representa uma vantagem para o comprador. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços, facilitando o dia a dia.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício e potencial de retorno financeiro.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
10/07/2025
às 15:44
 R$ 105.740,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 4.913,80 (4.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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