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Casa 55m² com 1 vaga, 1 quarto, 1 banheiro - Ocupada , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa de 55m² ocupada no bairro Cará-Cará, leilões em Ponta Grossa/PR.
Este imóvel possui área privativa de 55 metros quadrados, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A desocupação será responsabilidade do comprador conforme artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão será realizado em duas praças:
  • 1ª Praça: fechamento em 11/07/2025 às 09h40 com lance mínimo de R$ 220.000,00.
  • 2ª Praça: abertura em 11/07/2025 às 09h41 e fechamento em 15/07/2025 às 13h40 com lance mínimo de R$ 191.777,54.

Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 09:40
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 13:40
Valor: R$ 191.777,54
Economia: R$ 28.222,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial de 55m² localizado em leilões em Ponta Grossa/PR apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em leilão com valor inicial competitivo. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme previsto no artigo 30 da Lei nº 9.514/97, o que deve ser considerado no planejamento financeiro e de prazo para uso ou revenda.

O leilão ocorrerá em duas praças, sendo a primeira com lance mínimo de R$ 220.000,00 e a segunda com lance mínimo de R$ 191.777,54, com encerramento em 15/07/2025 às 13h40. Recomendo acompanhar atentamente o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate, pois o desconto de 13% no valor da segunda praça pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Como o imóvel está ocupado, uma estratégia prudente seria considerar o imóvel para investidores que tenham experiência com imóveis ocupados ou que possam arcar com o processo de desocupação. Alternativamente, pode ser interessante para investidores que buscam imóveis para reforma e posterior revenda ou locação, considerando o potencial de valorização do bairro Cará-Cará em Ponta Grossa.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área55m²
LocalizaçãoCará-Cará, Ponta Grossa/PR
SituaçãoOcupado
1ª PraçaR$ 220.000,00 - 11/07/2025 09h40
2ª PraçaR$ 191.777,54 - 15/07/2025 13h40
Deságio13% na 2ª praça

Recomendo:

  • Avaliar o potencial de desocupação e custos envolvidos.
  • Monitorar o leilão para aproveitar o desconto da segunda praça.
  • Considerar o imóvel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 191.777,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Parque Doman Paysage Ancore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Doman Paysage Ancore em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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