Casa 56 m² com 2 quartos e 1 banheiro em Roselândia
Roselândia, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Edson Bertão, 412, Roselândia, Passo Fundo, RS
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Passo Fundo. Com 56 m², ela possui 2 quartos, ideal para uma família pequena. A localização em Roselândia oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 180 m² proporciona espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 238.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um preço inicial de R$ 140.300,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:47
Encerrado
|
R$ 140.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.461,00 (83.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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