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Casa 568 m² em Cajamar - SP , Capital Ville Ii , Cajamar - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

568.44m²

Descrição

Oportunidade única! Casa com terreno de 568 m² no loteamento Capital Ville II, casas de leilão em Cajamar - SP. O imóvel possui uma construção residencial e está localizado em uma área urbana, com frente para a Rua Palmas.

Detalhes importantes:
  • Área total: 568,44 m²
  • Frente: 13,98m
  • Confrontações: lote 04 (direita), lote 01A (esquerda), parte do lote 05 (fundos)
  • Contribuinte nº 24213.44.75.0112.00.000

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo com potencial para construção ou reforma. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.296.527,84
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 15:00
Valor: R$ 648.263,92
Economia: R$ 648.263,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está interessado em adquirir um terreno amplo em uma localização estratégica. Com uma área total de 568,44 m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até projetos comerciais.

Plano de ação recomendado:

  • Visita ao local: Antes de fazer qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições e o potencial do terreno.
  • Análise de mercado: Pesquise o valor de imóveis similares na região para ter uma base de comparação.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, caso não tenha recursos para pagamento à vista.
  • Estratégia de lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar e acompanhe o leilão de perto para fazer seus lances no momento certo.

Com um bom planejamento e estratégia, este imóvel pode se tornar um excelente investimento. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cajamar/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cajamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cajamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cajamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.296.527,84 e da 2ª praça é de R$ 648.263,92. Para arrematar imóveis em leilão em Cajamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cajamar no edital oficial. Imóveis de leilão em Cajamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Capital Ville Ii em Cajamar/SP. A região de Capital Ville Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cajamar. Confira outros imóveis em leilão em Cajamar.
Para participar de leilões de imóveis em Cajamar/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cajamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cajamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cajamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cajamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cajamar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cajamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cajamar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cajamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cajamar/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cajamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cajamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cajamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cajamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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