Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Chapecó/SC Ver leilões no bairro Vila Real
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa 57m² no bairro Vila Real em Chapecó/SC - , Vila Real , Chapecó - SC

Ver mais imóveis de leilão em Chapecó
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.82m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado em uma área residencial em leilão de imóveis em Chapecó, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 57m² e um valor de avaliação de R$ 281.900,93, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 172.281,22, o que representa um desconto significativo. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão será realizado em duas praças, e se não houver arrematantes na primeira, a segunda praça pode oferecer uma chance ainda melhor de aquisição.
Estratégia de Compra:

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de abertura é atrativo. Caso não haja lances, a segunda praça pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. Além disso, considere a possibilidade de negociar a desocupação com o atual ocupante, o que pode agregar valor ao seu investimento. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando propriedades em áreas em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 11:20
Valor: R$ 172.281,22
2ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 281.900,93 e o valor de abertura na segunda praça de R$ 172.281,22, este imóvel representa uma oportunidade de investimento atraente. A localização em leilão de imóveis em Chapecó, SC, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento. A casa, com 57m², está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para o investidor que está disposto a negociar a desocupação.
Eu recomendaria participar da primeira praça, que ocorrerá em 21 de maio de 2025, a partir das 11h20. O valor mínimo de venda é de R$ 281.900,93, e se não houver arrematantes, a segunda praça será uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo.
Estratégia:

  • Participe da primeira praça e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Se não houver lances, esteja atento à segunda praça, onde o valor de abertura será de R$ 172.281,22.
  • Considere a possibilidade de negociar a desocupação com o atual ocupante, o que pode aumentar o valor do imóvel após a desocupação.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando propriedades em áreas em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Chapecó/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.281,22. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Real em Chapecó/SC. A região de Vila Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita