Casa 59m² no Condomínio Gran Paradiso
Gralha Azul, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.215,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CUCOS N. 1800, UNIDADE 142 - GRALHA AZUL - FAZENDA RIO GRANDE/PR
Área:
59m²
Descrição
Esta casa de 59m² localizada no Condomínio Residencial Gran Paradiso em Fazenda Rio Grande/PR é uma excelente oportunidade para investidores. Com área privativa de 59m² e terreno de 145,18m², o imóvel possui avaliação de R$ 322.000,00 e está sendo oferecido por R$ 205.215,20, representando uma ótima oportunidade de negócio.
O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em um bairro tranquilo e bem servido de comércio e serviços adiciona valor ao imóvel.
Destaque: O imóvel está em um condomínio fechado, o que garante mais segurança e privacidade aos moradores. Além disso, a área do terreno permite possíveis expansões ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:06
|
R$ 205.215,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.374,32 (17.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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