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Casa 60m com 2 Quartos e Área de 182m² , Loteamento Residencial Vale Do Sol , Guapó - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa de 60m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. A área do terreno é de 182m², proporcionando espaço suficiente para um quintal ou futuras ampliações. O imóvel está localizado no Loteamento Residencial Vale do Sol, em Guapo - GO, uma região em crescimento e valorização. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está disponível para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 95.000,00 e lance inicial de R$ 97.907,32. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 97.907,32
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 116.843,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Guapo representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 95.000,00 e um lance inicial de R$ 97.907,32, você pode considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e a segunda praça em 19 de maio de 2025. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma estratégia de lances. Se você conseguir adquirir a casa por um valor próximo ao da avaliação, poderá obter um bom retorno ao alugar o imóvel, especialmente considerando a localização em um bairro em crescimento. Além disso, a área do terreno de 182m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. É importante também verificar a documentação e a situação do IPTU, que está regularizado. Considere fazer uma análise de mercado para entender a demanda por aluguel na região e, se possível, visite o imóvel antes de fazer sua oferta. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma valorização significativa no seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.907,32 e da 2ª praça é de R$ 116.843,88. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Vale Do Sol em Guapó/GO. A região de Loteamento Residencial Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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