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Casa 60m² com 2 quartos em São Francisco do Pará , Almir Gabriel , Sao Francisco Do Para - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em São Francisco do Pará. Com 60m² de área construída e um terreno de 250m², o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado na RUA 03, 65, no bairro ALMIR GABRIEL, este imóvel está em uma região que pode oferecer um bom potencial de valorização.

O imóvel está sendo leiloado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O lance inicial está em R$127.650,11, com um valor de avaliação de R$120.000,00. Este é um momento ideal para investidores que desejam expandir seu portfólio ou para quem busca uma casa própria com um ótimo custo-benefício.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 127.650,11
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 127.650,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus ativos ou para famílias em busca de uma casa própria a um preço acessível. Com um valor de avaliação de R$120.000,00 e um lance inicial de R$127.650,11, há um potencial significativo para negociação e valorização futura.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual e o entorno, o que pode impactar diretamente no valor e na liquidez do investimento.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do leilão com um lance estratégico, levando em conta o valor de avaliação e o potencial do imóvel.
  • Financiamento: Avalie as opções de financiamento disponíveis, já que o imóvel está sendo vendido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode facilitar a obtenção de crédito.

Este imóvel, pela sua localização e características, pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio ou a realização do sonho da casa própria.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Francisco Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sao Francisco Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Francisco Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Francisco Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.650,11 e da 2ª praça é de R$ 127.650,11. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Francisco Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Francisco Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Francisco Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Almir Gabriel em Sao Francisco Do Para/PA. A região de Almir Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Francisco Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Sao Francisco Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Francisco Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Francisco Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Francisco Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Francisco Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Francisco Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Francisco Do Para tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Francisco Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Francisco Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Francisco Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Francisco Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Francisco Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Francisco Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Francisco Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Francisco Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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