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Casa 63,54m² construída em terreno de 200,20m², imóvel , Setor Aeroporto - Barrolândia , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 63,54m² situada em um terreno de 200,20m². Localizado no Residencial Bom Fim, no Setor Aeroporto - Barrolândia, leilão de imóveis em Planaltina/GO, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante. A matrícula do imóvel é 58.146 no 1º CRI de Planaltina/GO, garantindo a regularidade documental para o comprador.


O imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência com terreno amplo para possíveis ampliações ou melhorias. A localização em um bairro residencial pode favorecer a valorização futura, especialmente considerando o potencial de desenvolvimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 58.275,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a situação de ocupação do imóvel, pois ele está ocupado atualmente, o que pode impactar o tempo para posse e eventuais custos adicionais. A área construída de 63,54m² em um terreno de 200,20m² oferece espaço para reformas e ampliações, o que pode valorizar o imóvel no médio a longo prazo.

Considerando que o lance mínimo ainda não foi divulgado e o leilão encerra em 01/07/2025, sugiro acompanhar atentamente as atualizações para avaliar o valor inicial e as condições de pagamento. A possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelado em até 24 vezes, com sinal de 25%, oferece flexibilidade para diferentes perfis de compradores.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar a matrícula 58.146 e certidões para garantir ausência de ônus ocultos.
2. Avaliação da ocupaçãoInvestigar a situação do ocupante para planejar desocupação ou negociação.
3. Monitoramento do leilãoAcompanhar o lançamento do lance mínimo e datas para definir estratégia de lance.
4. Planejamento financeiroAvaliar as condições de pagamento e simular parcelamento para melhor adequação ao orçamento.
5. Pós-arremataçãoProvidenciar regularização documental e possíveis reformas para valorização e revenda ou locação.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com a ocupação atual e eventuais regularizações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.275,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto - Barrolândia em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto - Barrolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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