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Casa - 68,60m² - Terreno - 125m² em Bauru/SP , Parque Jaragua , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com uma construção que pode ser finalizada conforme suas necessidades. Com 125m² de área total e 68,60m² de área construída, o espaço é ideal para uma residência ou um investimento. A localização em leilao com descontos em Bauru, um município em crescimento, oferece diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, propício para famílias. A avaliação do imóvel é de R$ 141.351,16, e o lance mínimo é de R$ 84.810,70, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor ou uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 84.810,70
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 84.810,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu preço de avaliação e ao lance mínimo. Com uma avaliação de R$ 141.351,16 e um lance inicial de R$ 84.810,70, você está diante de uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 04/04/2025, para fazer uma oferta, pois isso pode aumentar suas chances de conseguir o imóvel por um preço ainda mais baixo. Além disso, considerando a localização em leilao com descontos em Bauru, que é uma cidade em crescimento, o imóvel pode valorizar ao longo do tempo. É importante também verificar a condição da construção e planejar uma reforma que atenda às suas necessidades ou as do futuro inquilino. Com a construção inacabada, você terá a liberdade de personalizar o espaço. Portanto, planeje bem sua oferta e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse potencial não ficam disponíveis por muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.810,70 e da 2ª praça é de R$ 84.810,70. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jaragua em Bauru/SP. A região de Parque Jaragua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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