Casa 81,75m² com 2 quartos e 2 banheiros
Vila Drews, Cachoeira Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 376.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GABRIEL ALMEIDA, 252- LT 86 - VILA DREWS, Cachoeira do Sul/RS
Área:
81.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa oferece uma área privativa de 81,75m² em um terreno de 550m², localizada em Cachoeira do Sul/RS. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel espaçoso. A localização em VILA DREWS proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região.
O imóvel possui matrícula 26540 e está sujeito a regularização por parte do adquirente devido a gravames/penhoras averbadas na matrícula. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 376.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 429.011,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.880,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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