Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Glia, 310, Jardim Everest, São Paulo, SP
Área:
954.33m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem de alto valor em uma localização privilegiada. Com uma área total de 954,33 m², o imóvel possui um grande potencial para valorização, especialmente considerando sua proximidade com o Jockey Club de São Paulo, um dos pontos mais icônicos da cidade. O terreno é amplo e permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia, comércio ou até mesmo para desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.
Além disso, a área construída de 636,87 m², com a possibilidade de expansão, oferece uma estrutura robusta que pode ser adaptada conforme as necessidades do novo proprietário. A região do Jardim Everest é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, o que a torna ainda mais atrativa para famílias e investidores.
Com um valor de avaliação de R$ 12.000.000,00, o imóvel está sendo oferecido em leilão, o que pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel de grande porte em São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 15:30
|
R$ 12.345.597,23 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 15:30
|
R$ 7.407.358,34 |
-40%
Economia de
R$ 4.938.238,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.950.524,87 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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