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Casa 97 m² - Recanto das Águas - Oportunidade em São Pedro , Recanto Das Águas , São Pedro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

97.78m²

Descrição

Esta casa de 97 m² localizada no Recanto das Águas em leilão de imóveis em São Pedro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com potencial de valorização. O imóvel possui um terreno de 288 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. A localização é estratégica, próxima a áreas de lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar isso ao planejar a aquisição. A casa é ideal para famílias que buscam um lar aconchegante ou para investidores que desejam alugar o imóvel após a desocupação.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 15:01
Valor: R$ 479.635,33
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 15:01
Valor: R$ 526.219,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O valor inicial de R$ 479.635,33 é uma boa oportunidade, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 0,00, o que indica que o imóvel pode ter um valor de mercado superior ao lance inicial. A primeira praça está marcada para o dia 16/05/2025, e a segunda praça para 30/05/2025, o que dá um tempo razoável para planejar sua oferta.

Uma estratégia seria aguardar até a primeira praça e, se não houver lances, fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo é de R$ 20.000,00, então planeje sua oferta de acordo. Além disso, considere o custo de desocupação do imóvel, já que ele está ocupado, e isso pode impactar seu retorno sobre o investimento.

Recomendo também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital do leilão, que podem fornecer informações adicionais sobre a situação legal do imóvel. Acompanhe as visitas e o interesse de outros compradores para ajustar sua estratégia de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Pedro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Pedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Pedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Pedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 479.635,33 e da 2ª praça é de R$ 526.219,74. Para arrematar imóveis em leilão em São Pedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Pedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São Pedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Das Águas em São Pedro/SP. A região de Recanto Das Águas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Pedro. Confira outros imóveis em leilão em São Pedro.
Para participar de leilões de imóveis em São Pedro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Pedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Pedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Pedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Pedro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Pedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Pedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Pedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Pedro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Pedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Pedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Pedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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