Casa 97 m² - Recanto das Águas - Oportunidade em São Pedro
Recanto Das Águas, São Pedro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 479.635,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Humberto Caravitta, 154, Recanto das Águas, São Pedro, SP
Área:
97.78m²
Descrição
Esta casa de 97 m² localizada no Recanto das Águas em São Pedro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com potencial de valorização. O imóvel possui um terreno de 288 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. A localização é estratégica, próxima a áreas de lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar isso ao planejar a aquisição. A casa é ideal para famílias que buscam um lar aconchegante ou para investidores que desejam alugar o imóvel após a desocupação.
Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 15:01
|
R$ 479.635,33 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 15:01
|
R$ 526.219,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.012,08 (12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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