Casa 97 m² - Vila Santana - Jundiaí - SP - Imóvel Ocupado
Vila Santana, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 330.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Gregório de Matos Guerra, 90, Vila Santana, Jundiaí, SP
Área:
97.7m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Santana, em Jundiaí, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 97,70 m² e um terreno de 237 m², o imóvel oferece espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A regularização das áreas e a atualização da matrícula são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como um investimento adicional para garantir a valorização do imóvel.
O lance mínimo de R$ 330.600,00 é um ponto de partida interessante, considerando o potencial de valorização da região e a possibilidade de reformas que podem aumentar o valor de mercado do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:44
Encerrado
|
R$ 330.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 581.422,00 (175.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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