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Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85m² construída , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 85m² em terreno de 242m². A propriedade está localizada em um bairro tranquilo, Mal Cozinhado, em leilao com descontos em Horizonte, CE. A casa oferece conforto básico e uma vaga de garagem, o que é um diferencial para a região. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, e ficam sob responsabilidade do comprador.


Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto superior a 50%, o que pode representar um bom investimento para revenda ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.638,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 134.000,00 e o lance mínimo de R$ 66.638,51, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que é atrativo para investidores que buscam oportunidades abaixo do valor de mercado. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 85m², em terreno de 242m², o que permite possibilidades de melhorias e ampliações.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto de aproximadamente 50%. Caso não seja arrematado, avaliar a possibilidade de ofertar um lance na segunda praça, se disponível, para tentar garantir o imóvel por um valor ainda abaixo do mercado.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis reformas ou melhorias que valorizem a propriedade, aumentando seu valor de revenda ou potencial de aluguel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída85m²
Terreno242m²
Quartos2
Vagas de garagem1
Valor avaliaçãoR$ 134.000,00
Lance mínimoR$ 66.638,51

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como tributos inferiores a R$ 1.000,00 e a responsabilidade pelo pagamento após a venda. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz despesas iniciais.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto significativo, com potencial para valorização após melhorias e reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.638,51. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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