Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 50m² construída
Meggliolário, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO TARCISIO, N. 244 CS 03, MEGIOLARO, JUIZ DE FORA - MG, CEP: 36052-051
Área:
50.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 50,23 m². Localizado em bairro residencial de Juiz de Fora, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação. A área privativa é igual à área total, indicando que não há áreas comuns ou de uso compartilhado.
Características importantes:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 50,23 m²
- Localização em bairro Megiolaro, Juiz de Fora
- Imóvel residencial, categoria Casa
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 82.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.131,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.340,00 (222.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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