Casa aconchegante 2 quartos, 1 vaga, 60m² construída, desocupada
Bairro Itaberaba, Juazeiro - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.888,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA G, N. 38 QD K LT 07, AÇUDE NOVO - CEP: 46880-000, ITABERABA - BAHIA
Área:
60.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 60,24 m² em um terreno de 128 m², oferece espaço suficiente para uma vida confortável. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e acolhedor. Localizada em Açude Novo, Itaberaba, Bahia, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade residencial com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Itaberaba oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana, tornando o imóvel atrativo para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.888,64 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 106.417,53 |
-18%
Economia de
R$ 23.471,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.225,84 (98.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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