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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 44,98m² construída , Jardim Araucaria , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.98m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 44,98 m² e terreno de 160 m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Possui 1 quarto e 1 banheiro, adequado para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A localização no Jardim Araucaria, leilão de imóveis em Mogi Guaçu, oferece um bairro tranquilo e com potencial de valorização. O imóvel está disponível para aquisição em leilão, com lance inicial de R$ 210.000,00 e possibilidade de desconto no segundo leilão.


Características principais:

  • Área construída: 44,98 m²
  • Terreno: 160 m²
  • 1 quarto e 1 banheiro
  • Localização em bairro residencial

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha estratégia para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial de R$ 210.000,00. Caso não seja possível, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 126.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Após a aquisição, considerando a área construída de 44,98 m² e o terreno de 160 m², o imóvel pode ser utilizado para aluguel residencial, especialmente para locatários que buscam moradia em bairros tranquilos e com boa infraestrutura. A localização em Jardim Araucaria, leilão de imóveis em Mogi Guaçu, é um ponto positivo para valorização futura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar condições físicas e documentação do imóvel antes do leilão.Evitar surpresas e garantir segurança jurídica.
2. Participação no leilãoRealizar lance no primeiro leilão, com limite máximo baseado no valor de avaliação.Arrematar o imóvel pelo melhor preço possível.
3. Avaliação pós-compraInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação.Maximizar retorno financeiro.
4. LocaçãoBuscar inquilinos para aluguel residencial.Gerar renda passiva constante.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. O comprador deve estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Araucaria em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Araucaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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