Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Conceição Travaglia Blanco, 260, Jardim Santa Cruz, Mogi Guaçu, SP
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre propriedades em áreas em desenvolvimento. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel pode ser utilizado para moradia ou como investimento para aluguel. A região de Mogi Guaçu é conhecida por seu crescimento e valorização, o que pode trazer um bom retorno financeiro. Além disso, a possibilidade de negociação parcelada pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos tributários, que devem ser considerados na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 268.927,64, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para iniciar em 30/04/2025, e a segunda praça ocorrerá em 26/05/2025, permitindo que os interessados se preparem adequadamente para participar.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 11:00
|
R$ 268.927,64 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 11:00
|
R$ 134.463,82 |
-50%
Economia de
R$ 134.463,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.182,77 (47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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