Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 59m² construída
Vila Feliz, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.858,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOSE OTAVIO DE ANDRADE, N. 87 CS 08, PARQUE CONTINENTAL, SAO VICENTE - SAO PAULO, CEP: 11348-400
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com área construída de 59,04 m² e terreno de 57,38 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em São Vicente, no bairro Parque Continental.
O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores.
Localizado em avenida principal, com fácil acesso e infraestrutura local.
Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 232.858,48, possibilitando uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 232.858,48 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 183.019,70 |
-21%
Economia de
R$ 49.838,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.869,92 (37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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