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Casa em Pérola/PR com 2 quartos , Jd Maria Rosa Mendes , Pérola - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Pérola/PR! Esta casa espaçosa oferece 66,8 m² de área total e 103,5 m² de terreno, ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias. Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 135.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 144.686,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Pérola/PR, com lance inicial de R$135.500,00 e avaliação de R$135.500,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de mercado, que pode ser significativamente maior.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça (07/10/2025 às 10:00): O lance inicial é de R$135.500,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça (14/10/2025 às 10:00): O lance inicial é de R$144.686,60. Este valor é superior ao da primeira praça, o que pode indicar que o imóvel não foi arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está aberto para lances e a avaliação é de R$135.500,00, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar os lances ofertados na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo à avaliação e houver poucos lances, pode ser uma boa oportunidade de arrematar o imóvel sem muita concorrência.
  2. Preparar-se para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar uma nova oportunidade. É importante pesquisar o valor de mercado na região de Pérola/PR para definir um lance máximo competitivo.
  3. Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula do imóvel (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/PR/8444413786677.pdf) e o edital completo (link fornecido: https://d37e5jbtqwoe30.cloudfront.net/leiloes/0000004194/arquivos/edital-68b046533e5f3.pdf) para verificar a situação legal, possíveis pendências e custos adicionais.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate, R$6.775,00 neste caso) e os custos de transferência e impostos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pérola/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pérola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pérola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pérola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.500,00 e da 2ª praça é de R$ 144.686,60. Para arrematar imóveis em leilão em Pérola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pérola no edital oficial. Imóveis de leilão em Pérola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Maria Rosa Mendes em Pérola/PR. A região de Jd Maria Rosa Mendes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pérola. Confira outros imóveis em leilão em Pérola.
Para participar de leilões de imóveis em Pérola/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pérola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pérola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pérola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pérola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pérola tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pérola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pérola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pérola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pérola/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pérola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pérola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pérola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pérola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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