Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Galo Branco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.089,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAIME WAINER, N. 77 CS 02, GALO BRANCO - CEP: 24421-655, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.23m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto e área construída de 43,23 m² em um terreno de 61,56 m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Possui banheiro, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo o essencial para conforto e praticidade. Localizado no bairro Galo Branco, em São Gonçalo, RJ, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com valor de avaliação de R$ 89.400,00 e lance mínimo inicial de R$ 91.089,16, este imóvel pode ser adquirido em leilão com datas previstas para 06/05/2025 e 13/05/2025, oferecendo uma chance de investimento ou moradia a preço competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 91.089,16 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.825,63 |
-28%
Economia de
R$ 25.263,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.069,25 (106.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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