Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Sao Jose, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.720,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SÃO PEDRO (ATUAL RUA WALDIR RIBEIRO NOVAES), N. 42 CS 02, SAO JOSE - CEP: 23000-000, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
37.56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional. Com área construída de 37,56 m² e terreno de 360 m², oferece um bom espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A localização em Itaguaí, bairro São José, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidade de acesso. A casa está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A propriedade possui matrícula registrada e está averbada, garantindo segurança jurídica. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e para compradores que desejam um imóvel funcional e econômico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.720,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.576,47 (103.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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