Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e 40,61m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.270,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MILITINO DOMINGUES, N. 456 CS 05, JARDIM INDEPENDENCIA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24743-120
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço de 40,61m² construídos. Localizado em Jardim Independência, oferece uma área de terreno equivalente à área construída, o que facilita a manutenção e aproveitamento do espaço.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com uma matrícula registrada e edital disponível para consulta, o imóvel está em conformidade legal para leilão, garantindo segurança na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 181.270,98 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 167.662,20 |
-8%
Economia de
R$ 13.608,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.836,21 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 47m² construída, desocupada
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 50m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto e 30,80m² construída
Jardim Independencia, São Gonçalo - RJ