Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Nossa Senhora Das Gracas, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.988,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO LUCINDO FONSECA, N. 121 APTO. . BL 02, NOSSA SENHORA DAS GRACAS - CEP: 33030-290, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS
Área:
40.65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional de 40,65 m² de área construída. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece terreno de 50,06 m², proporcionando um pequeno espaço externo. A propriedade está situada em Santa Luzia, MG, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.
Oportunidade de investimento: o imóvel está disponível em leilão com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma excelente chance para aquisição abaixo do preço de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus recursos.
Condições adicionais: o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 72.988,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 307.523,10 (421.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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