Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Ipiranga, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.488,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITO, N. 36 QD 10 LT 06, IPIRANGA - CEP: 26293-513, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
28.25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com área construída de 28,25 m² e terreno de 43,79 m², oferece um espaço funcional para moradia ou investimento em locação. A localização em Ipiranga, Nova Iguaçu, é estratégica para acesso a serviços e comércio local. A propriedade está averbada e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o acesso para compradores. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel é indicado para quem deseja um investimento inicial acessível, com potencial para valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.488,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.297,45 (139.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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