Casa aconchegante com 1 quarto e 118,39 m² no Centro
Centro, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.117,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO PEDRO, N. 736, CENTRO - CEP: 93010-260
Área:
118.39m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. Com 118,39 m² de área privativa, a casa conta com um quarto e uma sala, ideal para quem deseja um lar tranquilo no coração de São Leopoldo. A localização no Centro proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.
Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 331.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 213.117,77, com um desconto significativo de 35,61%.
Se você está em busca de um imóvel para morar ou investir, essa pode ser a oportunidade que você esperava. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 213.117,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.176,92 (20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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