Casa aconchegante com 1 quarto e 35m² construída, desocupada
Coelho, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.689,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R JOAO ANTONIO DA ROCHA, N. 96 CASA03, COELHO - CEP: 24743-830, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
34.99m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área construída de aproximadamente 35m², situada em um terreno de 39,49m². Ideal para quem busca uma residência funcional e econômica, com potencial para personalização e melhorias. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Características importantes:
• Área construída e privativa de 34,99m²
• Terreno de 39,49m²
• 1 quarto, ideal para moradia simples
• Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição
• Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 47.689,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.110,92 (44.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 quarto com área de serviço e cozinha, 22m²
Coelho, Ipiiba - RJ
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 60,75m² construída
Coelho, Ipiiba - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e terraço
Coelho, Ipiiba - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 61,74m² construída, desocupada
Coelho, Ipiiba - RJ