Casa aconchegante com 1 quarto e 54,57 m² construídos
Laranjal, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAURA DE ALMEIDA BUARQUE,N. 40 CASA10, ALCANTARA - CEP: 24711-140, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
34.06m²
Quartos:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com uma área construída de 54,57 m² e terreno de 525 m², ideal para reformas ou expansão. Com apenas 1 quarto, ela pode ser perfeita para aluguel residencial ou conversão em imóvel comercial, dada sua localização em bairro acessível.
A avaliação em R$ 169.200,00 sugere um preço acessível, e o fato de permitir recursos próprios facilita a aquisição rápida.
- Potencial para valorização com melhorias básicas.
- Área ampla para jardinagem ou adições.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 169.200,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 133.693,40 |
-21%
Economia de
R$ 35.506,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.996,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 37,95m² privativos
Laranjal, Monjolos - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Laranjal, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53m² construída
Laranjal, Monjolos - RJ
Casa com 2 quartos, 3 banheiros, varanda e área construída de 311,46m²
Laranjal, Monjolos - RJ