Casa aconchegante com 1 quarto e área de 26,19m², pronta para morar
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.414,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALDEA DE MATOS, N. 642 CS01, JARDIM CATARINA - CEP: 24716-551, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
26.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e área privativa de 26,19m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia. A área do terreno é igual à área construída, indicando que a casa ocupa todo o terreno, o que facilita a manutenção e limpeza. Localizada em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ, a propriedade está em uma região com boa infraestrutura urbana.
Características principais:
- 1 quarto e 1 banheiro
- Área total de 26,19m²
- Permite uso de FGTS para compra
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
Ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis de fácil liquidez em regiões urbanas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 37.414,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.721,37 (140.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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