Casa aconchegante com 1 vaga e 59,5m² construída
Barcelona, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MACHADO DE ASSIS, N. 420 CS 01, BELVEDERE - CEP: 33821-437, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 59,5 m² e terreno de 250 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor ao investimento.
Características principais:
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 59,5 m²
• Terreno amplo de 250 m²
• Condições de pagamento flexíveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 199.923,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.300,00 (58.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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