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Casa com 2 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço e 60,7m² construída , Carnaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 60,7 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e praticidade. A localização em Carnaubal, casas de leilão em Horizonte-CE, é estratégica para quem deseja residir em uma região tranquila e com potencial de valorização.

Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Varanda/sacada
• Área de serviço
• Banheiro completo
• Sala e cozinha integradas

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A área construída é adequada para moradia confortável, e a estrutura permite eventuais melhorias para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.753,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 134.000,00 e o lance mínimo de R$ 43.474,06, que representa um desconto significativo de 67,56%. A compra direta à vista indica que o imóvel pode ser adquirido rapidamente, ideal para quem possui capital disponível e deseja evitar processos longos de leilão.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado atual da casa e identificar possíveis melhorias que valorizem o imóvel.
  • Considerar a reforma de áreas comuns como varanda e cozinha para aumentar o apelo para locação ou revenda.
  • Estudar o mercado local de aluguel em casas de leilão em Horizonte para definir o potencial de renda mensal.
  • Planejar a aquisição com recursos próprios, pois o pagamento é exclusivamente à vista, evitando burocracias de financiamento.
  • Acompanhar o mercado imobiliário da região para identificar oportunidades de venda futura com valorização.

Resumo financeiro e operacional:

ItemDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 134.000,00
Lance MínimoR$ 43.474,06 (67,56% de desconto)
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Área Construída60,7 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto expressivo e potencial para valorização após melhorias. A compra direta e rápida pode ser um diferencial para quem deseja retorno ágil no mercado imobiliário local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.753,26. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnaubal em Horizonte/CE. A região de Carnaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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