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Sobrado com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 142m² construídos , Jardim Maria Amélia , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.08m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este sobrado possui uma área construída de 142,08m² distribuída em dois pavimentos, com quatro dormitórios, duas salas, cozinha, dois banheiros e garagem para dois veículos na parte superior. A parte inferior conta com mais dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, porém sem garagem. O terreno tem 385,62m², oferecendo espaço amplo para eventuais ampliações ou áreas de lazer.

O imóvel não possui matrícula individualizada, o que implica que o comprador deverá providenciar a regularização do registro, abrindo matrícula própria no cartório competente. Esta característica pode impactar no tempo para a transferência definitiva, mas também pode representar uma oportunidade para negociação.

Localizado no bairro Jardim Maria Amélia, em imóveis de leilão em Jacareí/SP, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 184.831,71
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 184.831,71
3ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 308.052,85 e o lance mínimo de R$ 184.831,71, este sobrado apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em imóveis de leilão em Jacareí/SP.

O imóvel possui 142,08m² de área construída em um terreno de 385,62m², com quatro dormitórios e duas vagas de garagem, o que o torna atrativo para famílias de médio porte. A ausência de matrícula individualizada exige atenção, pois o comprador deverá arcar com a regularização documental, o que pode demandar tempo e custos adicionais.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 2025-07-11T15:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 2025-08-01T15:00:00-03:00 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída142,08 m²
Terreno385,62 m²
Quartos4
Vagas de Garagem2
Lance MínimoR$ 184.831,71
AvaliaçãoR$ 308.052,85
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
RegularizaçãoResponsabilidade do comprador

Considerações finais:

  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita parcelamento.
  • Planejar o investimento considerando o custo e tempo para regularização da matrícula.
  • Acompanhar as datas dos leilões para definir o melhor momento de oferta.
  • Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais para revenda ou locação em Jacareí.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.831,71 e da 2ª praça é de R$ 184.831,71. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Amélia em Jacareí/SP. A região de Jardim Maria Amélia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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