Casa residencial 61m² com 234m² de terreno, ocupada
Frutilndia, Assu - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.091,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose de Arimateia Ferreira de Souza, n 1.181 - Frutilndia - Au/RN, CEP: 59650-000
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 61m² situada em um terreno próprio de 234m², localizado em Frutilndia, Assu-RN. A propriedade está registrada sob a matrícula 14.053 no 1º Ofício de Serviços Notariais e Registrais da Comarca de Assu-RN. Importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, e todas as providências para regularização e desocupação, bem como despesas decorrentes, serão de responsabilidade do adquirente. A consolidação da propriedade está averbada na matrícula em nome do fiduciário, conforme o artigo 26 da Lei nº 9.514/97.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência com terreno amplo, possibilitando futuras ampliações ou reformas. A localização em Frutilndia oferece um ambiente tranquilo e residencial, adequado para famílias ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 11:41
|
R$ 88.091,80 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.451,93 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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