Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 125,77m² construída
Centro, Assu - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.634,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BERNARDO VIEIRA, N. 140, CENTRO, ACU - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59650-000
Área:
160m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 125,77 m² em um terreno de 330,52 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no Centro de Acu-RN facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local. A área total do imóvel é de 160 m², proporcionando um bom espaço externo.
O imóvel está em uma região urbana consolidada, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A casa não possui vagas de garagem informadas, o que deve ser considerado para quem possui veículos. A situação de ocupação não foi informada, recomendando uma visita para avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.634,12 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 364.611,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.106,56 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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