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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 48m² construída , Lagoa , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 48,02 m² em um terreno de 255,47 m². Localizado em leilão em Palmas, Paraná, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em um condomínio residencial, o que pode garantir maior segurança e organização. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores.

Aspectos importantes:
- Área construída ideal para famílias pequenas ou casais.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações ou área de lazer.
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.944,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 87.819,45, que representa um desconto significativo de 41,45%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá cair ainda mais, aumentando a margem de lucro.

Considerando a área construída de 48,02 m² e o terreno de 255,47 m², há possibilidade de melhorias e reformas para aumentar o valor de mercado. A localização em condomínio residencial pode atrair famílias que buscam segurança e tranquilidade, o que é um ponto positivo para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance MínimoR$ 87.819,45
Área Construída48,02 m²
Terreno255,47 m²
Quartos2
Banheiros1

Recomendo também verificar as condições do imóvel presencialmente para avaliar possíveis reformas necessárias. A aceitação de FGTS e recursos próprios amplia o público comprador, facilitando a venda futura. Por fim, monitorar o andamento do leilão para decidir o momento ideal de oferta, priorizando a primeira praça para maior segurança e menor investimento inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.944,55. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa em Palmas/PR. A região de Lagoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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