Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 68m² construída
Jóquei Clube, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.756,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AGOSTINHO DOS SANTOS, N. 82 CS 03, JARDIM NOVA REPUBLICA - CEP: 24745-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 68,41 m². Localizado em Jardim Nova República, São Gonçalo, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com potencial para moradia ou investimento. A casa está inserida em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que traz maior segurança jurídica para o investidor. A localização em São Gonçalo, uma cidade com boa infraestrutura e proximidade ao Rio de Janeiro, agrega valor ao imóvel. A área construída é adequada para famílias pequenas ou casais, e o imóvel pode ser reformado para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.756,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.605,10 (116.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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