Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Senador Canedo/GO Ver leilões no bairro Jardins Capri
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 70m² construída , Jardins Capri , Senador Canedo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Senador Canedo
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em condomínio oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 70 m² de área construída e 125 m² de terreno, ideal para famílias ou aluguel. Possui 2 quartos e 2 banheiros, garantindo conforto, além de uma vaga de garagem para conveniência. Localizada em um bairro tranquilo, pode atrair moradores ou gerar renda via locação. Potencial de valorização é alto em leilao com descontos em Senador Canedo, com fácil acesso a serviços.
Considere reformas simples para aumentar o apelo, como atualizações na cozinha e banheiros, elevando o retorno. É uma opção segura para diversificação de portfólio, com baixo custo inicial comparado à avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 122.091,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a longo prazo. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$ 122.091,53 na primeira praça, pois é uma entrada acessível comparada à avaliação de R$ 202.000,00. Eu esperaria pela primeira praça para observar a competição, mas se o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, planejo ofertar de forma incremental para não ultrapassar meu limite orçamentário.

Após a aquisição, investiria em reformas leves, como melhorias na cozinha e banheiros, para aumentar o valor do imóvel. Com 2 quartos e 2 banheiros, esta casa é ideal para aluguel residencial ou até conversão em um espaço para home office, considerando o condomínio. Eu usaria uma tabela para mapear custos e retornos potenciais:

AspectoDetalhes
Orçamento InicialAlocar R$ 122.091,53 a R$ 150.000,00 para compra, dependendo de lances.
ManutençãoInvestir R$ 10.000,00 em reformas para elevar o apelo.
Praça de LeilãoEsperar a primeira praça em 14/08/2025 10:00, monitorando para evitar overbid.
  • Passos Imediatos: Realizar uma inspeção física para confirmar a área de 70 m² construída e 125 m² de terreno, garantindo que não haja problemas ocultos.
  • Analisar o mercado local em leilao com descontos em Senador Canedo para estimar aluguéis, visando um ROI de pelo menos 8% ao ano.
  • Explorar parcerias para gerenciamento de propriedade, reduzindo custos operacionais.

Em resumo, eu diversificaria o portfólio alugando a casa ou revendendo após melhorias, monitorando o leilão de perto para lances estratégicos. Essa abordagem minimiza riscos e maximiza ganhos, com foco em sustentabilidade e crescimento gradual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Senador Canedo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.091,53. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins Capri em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Capri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita